Ändert sich der Auftrag am vertraglich geschuldeten Erfolg der Arbeiten, so hat der Auftragnehmer die Bestellung nur zu befolgen, wenn die Ausführung für ihn zumutbar ist. Kommt innerhalb von 30 Tagen nach Eingang des Änderungsantrags des Auftragnehmers keine Einigung zustande, kann der Kunde die Änderung einseitig anordnen. Ein Gewerbevertrag ist eine Vereinbarung, die alle Arbeiten enthält, die für den Bau eines Geschäfts- oder Nichtwohngebäudes ausgeführt werden sollten. Ein geschickt konstruierter kommerzieller Vertrag kann Ihre Interessen schützen, Risiken minimieren und die Rentabilität steigern. Wie in Kapitel 5, Einführung in die FIDIC-Vertragssuite, zur Zeit und für die unmittelbare Zukunft, die Nutzung von FIDIC-Vertragsformen in einer Übergangsphase erfolgt. Offiziell ist die Position klar. Die zweite Ausgabe des Roten, Gelben und Silbernen Books wurde am 5. Dezember 2017 veröffentlicht und ist die aktuelle Version dieser FIDIC-Standardformulare. Obwohl die Kanzlei der Autoren eine Reihe von Weisungen in Bezug auf die FIDIC-Vertragsformen 2017 erhalten hat, betrifft die große Mehrheit der laufenden FIDIC-Projekte und deren Streitigkeiten die FIDIC-Vertragsreihe von 1999. Dieser Text enthält daher Einen Kommentar zu den Verträgen von 1999 mit Aktualisierungen der Änderungen in den Ausgaben 2017, sofern diese von ausreichender Bedeutung sind. In diesem Fall vereinbaren die Vertragsparteien die konkrete Ausführung und die Vergütung. In der FIDIC-Vertragsreihe haben die Roten und Gelben Bücher traditionell eine ausgewogene Risikoverteilung unter unvorhersehbaren physischen Bedingungen und damit zusammenhängenden Rückstellungen sowohl hinsichtlich der Zeit als auch der Kosten angestrebt.

Unvorhergesehene Bodenverhältnisse werden durch die unvorhersehbaren Schwierigkeiten des Silberbuches radikal anders behandelt. (Siehe abschnitt “Unvorhergesehene Bodenbedingungen” weiter unten.) Künftig können Vorauszahlungen in Höhe des Wertes der im Rahmen des Vertrages erbrachten und geschuldeten Leistungen verlangt werden. Wichtig: Die vertragliche Vereinbarung kann nicht von wesentlichen Bestimmungen des Verbraucherbauvertrags abweichen. Mit dem neuen Bauvertragsrecht führt der BGB Sonderregelungen für den Bauvertrag, den Bauträgervertrag und den Verbraucherbauvertrag ein.